الدخل السلبي هو الدخل الذي تحصل عليه دون الحاجة إلى العمل بجهد كبير ووقت أطول. يمكنك كسب الدخل السلبي من خلال الاستثمار في مختلف الأصول التي تدر لك فوائد أو أرباح أو إيجارات.
سام دوغن، هو رجل أعمال ناجح اعتزل العمل في سن مبكرة بفضل الدخل السلبي الذي جمعه من خلال الاستثمار في سندات الخزانة والأسهم، فما قصته؟
اقرأ أيضًا.. كيف تحصل على الدخل السلبي في 2024؟.. إليك 5 أفكار
الاستثمار في الأصول لكسب الدخل السلبي
عمل دوغن مؤلف كتاب «اشتر هذا، وليس ذلك». في مجال الخدمات المالية لمدة 13 عامًا، حتى قرر الاعتزال في عام 2012، وأسس شركة فايننشيال ساموراي. كان دوغان يحصل على دخل سلبي يبلغ حوالي 80 ألف دولار سنويًا من خلال الاستثمار في العقارات والأسهم والسندات وغيرها من الأصول. كما حصل على مكافأة نهاية خدمة كبيرة من شركته السابقة، مما ساعده على تأمين مستقبله المالي.
وفقًا لـ «سي إن بي سي»، لم يكن دوغن راضيًا عن الاستمرار دون عمل بعد ترك وظيفته فاستمر في التوسع في موقعه على الإنترنت وكتاباته، كما زاد من دخله السلبي عن طريق إعادة استثمار أمواله التي حققها في مزيد من الأصول مستفيدًا من الفرص التي تلوح في الأفق. في عام 2023، وصل دخله السلبي إلى حوالي 380 ألف دولار، مما مكنَّه من العيش دون متاعب في سان فرانسيسكو مع زوجته وطفليه.
اقرأ أيضًا.. الدخل السلبي: 8 أفكار لدخل أكبر بجهد أقل
حساب الوساطة أحد مصادر الدخل السلبي
إذا كنت تتطلع إلى بناء ثروة من الدخل السلبي، فسيتعين عليك أن تبدأ من مكان ما – وعلى الأرجح دون مساعدة من راتب أو مكافأة نهاية الخدمة». وفقًا لـ دوغن، «فإن أفضل طريقة للبدء في كسب الدخل السلبي هي من خلال حساب الوساطة الخاص بك».
يقول دوغن: «إذا كنت تريد دخلاً سلبياً في الوقت الحالي، فأعتقد أن الخيار الأفضل هو سندات الخزانة بفائدة 5%‘. ‘شيء مذهل».
يمكنك شراء سندات الخزانة من خلال معظم شركات الوساطة الكبرى عبر الإنترنت، كما يشير دوغن. تعتبر سندات الخزانة من بين الاستثمارات الأكثر أمانا لأنها يتم إصدارها ودعمها من قبل الحكومة الأمريكية، التي لم تتخلف أبدا عن سداد ديونها.
ونظراً للارتفاع الأخير في أسعار الفائدة قصيرة الأجل، فإنها تبدو جذابة بشكل خاص، حيث تدفع وزارة الخزانة لمدة عام واحد حاليًا معدل فائدة قدره 4.73%، مع عوائد سندات أقصر أجلًا أكثر.
يعتبر دوغن أن أفضل خيار للاستثمار هو شراء سندات الخزانة، التي تعطي عائدًا سنويًا يصل إلى 5٪. يقول: «بإمكانك شراء سند بقيمة 1000 دولار غدًا والحصول على 5٪ مضمونة، دون دفع أي ضريبة على الفائدة».
لكن دوجن لا يضع كل أمواله في السندات. لديه أيضًا حصة كبيرة في صندوق مؤشر يتبع مؤشر S&P 500، وهو صندوق يستثمر في أكبر 500 شركة في الولايات المتحدة. يعتبر دوغن هذا الصندوق مصدرًا جيدًا للدخل السلبي، حيث يدفع الأسهم فيه متوسط 1.5٪ من الأرباح.
ينصح دوغن بتنويع محفظته بشراء صندوق آخر يركز على الشركات التي تزيد من توزيعات الأرباح بانتظام. يشير دوغن هنا إلى شركات كبيرة، مثل ماكدونالدز، لديها تدفق نقدي قوي وتدفع أرباحًا أعلى.
اقرأ أيضًا.. اعمل أقل واكسب المزيد.. 6 طرق إلى الدخل السلبي
الاستثمار في العقار والدخل السلبي
على العكس من الأسهم والسندات كمصادر للدخل السلبي والتي لا تحتاج إلى الكثير من الأموال للبدء، يمكنك شراء سهم واحد أو جزء منه من صندوق استثمار متداول وتصبح مالكًا، لكن الاستثمار في العقار «شبه سلبي» ولا يمكن اعتباره دخلًا سلبيًا يشير دوغن.
إلى أنه على الرغم من إمكانية الحصول على دخل من تأجير العقارات، إلا أن ذلك يتطلب وقتا وجهدًا، وهو ما يتعارض مع فكرة الدخل السلبي، خاصة للمبتدئين.