كيف استثمر في Airbnb بالسعودية؟.. أحد أكثر الأسئلة شيوعا على محركات البحث بعدما استطاع الملايين حول العالم الاستفادة المادية من التطبيق الذي يغطي أكثر 100.000 مدينة وبلدة حول العالم في خدمات تأجير الوحدات السكنية للسائحين.
والآن بإمكان المواطنين في السعودية الاستثمار في تطبيق إير بي إن بي Airbnb وتحقيق دخل منه خاصة بعد صدور قانون «مرفق الضيافة السياحي الخاص» الذي اعتمده وزير السياحة أحمد الخطيب في يناير من العام الجاري، والذي يجيز للمواطنين تأجير وحداتهم السكنية للسياح الأمر الذي يوفر فرصا استثمارية عديدة للشباب السعودي ويفتح أمامهم مجالات جديدة.
وتطبيق إير بي إن بي Airbnb هو سوق إلكتروني يربط الأشخاص الذين يرغبون في تأجير منازلهم بأشخاص يبحثون عن أماكن إقامة في أماكن محددة، ووفقًا لأحدث بيانات الشركة التي تضم أكثر من ستة ملايين قائمة، تغطي أكثر من 100.000 مدينة وبلدة حول العالم. ومن المتوقع أن اعتماد نظام الضيافة السياحي الخاص سيؤثر بشكل إيجابي على انتشار التطبيق في السعودية.
في هذا التقرير سنتعرف أكثر على شروط التأجير في Airbnb وفقا للوائح السعودية، وكيف يمكن الاستفادة منه ماديا، والمراحل التي يجب اعتمادها للإدراج في التطبيق.
اقرأ يضًا.. اكسب المال من تطبيق Airbnb دون امتلاك عقار!
كيف استثمر في Airbnb بالسعودية؟ «الشروط أولا»
قبل التفكير في الاستثمار في تطبيق Airbnb بالسعودية يجب أن تعرف أولا الشروط التي وضعتها وزارة السياحة من خلال قانون مرفق الضيافة السياحي الخاص، وتتمثل الشروط في التالي:
1- أن يكون مرفق الضيافة السياحي الخاص، ضمن عقار مخصص للاستخدام السكني أو الزراعي.
2 – ألا يتجاوز إجمالي التصاريح الصادرة للمصرح له في عقار واحد ثلاثة تصاريح.
3- أن يكون المصرح سعودي الجنسية.
4- أن يمتلك المصرح له صك ملكية إلكترونياً أو عقد إيجار إلكترونياً
5- عدم اعتراض الملاك في العقار المشترك الذي يقع مرفق الضيافة السياحي الخاص فيه.
اقرأ أيضًا.. كيف تصل إلى الحرية المالية؟ إليك 8 خطوات
كيف استثمر في Airbnb بالسعودية؟ «انظر للقوائم المنافسة»
في البداية يجب أن تعلم أن الأمر متروك لك لتقرير وقت إتاحة غرفتك أو منزلك وبأي سعر، فالإدراج مجاني في إير بي إن بي Airbnb، ويمكنك الموافقة بشكل فردي على الضيوف المحتملين. عند تحديد السعر الخاص بك ستحتاج إلى التفكير في الأسعار المعمول بها في منطقتك من خلال النظر في القوائم المنافسة.
ستحتاج إلى تقدير التكاليف بما في ذلك التنظيف وفواتير الخدمات المرتفعة والضرائب ورسوم الاستضافة التي تبلغ 3٪. لذلك يجب أن تتأكد من أنك تفهم معايير الاستضافة باستخدام Airbnb و أن تتعلم كيف تتواصل مع الضيوف وتحفاظ على التزامات الحجز الخاصة بك وتنظيف مساحتك، وتوفير وسائل الراحة الأساسية مثل الصابون وورق التواليت.
كما ستحتاج أيضا إلى تنظيف المساحة الخاصة بك قبل تصويرها لتقديمها في أفضل إضاءة ممكنة. في معظم المدن، ترسل Airbnb مصورًا محترفًا لالتقاط مساحتك مجانًا إذا كنت مضيفًا نشطًا.
عند وصف مكانك، فكر في ما يجعله فريدًا وحاول النظر إليه من منظور الزائر من خارج المدينة. هل مكانك على مسافة قريبة من المواصلات العامة؟ هل يقع بالقرب من المطاعم الرائعة أو الحياة الليلية أو الأنشطة الثقافية؟ ما هي وسائل الراحة التي يمكنك تقديمها: إنترنت لاسلكي، مطبخ مجهز بالكامل ، تلفزيون، فناء خارجي؟. سيتم عرض بطاقة بياناتك على موقع Airbnb على الويب ويمكنك أيضًا الترويج لها عبر وسائل التواصل الاجتماعي أو موقع الويب الخاص بك.
اقرأ أيضًا.. 9 مصادر محتملة لتمويل مشروعك.. تعرف إليها
كيف استثمر في Airbnb بالسعودية؟ «مراحل الإدراج»
فيما يلي المراحل التي يجب اعتمادها للإدراج في Airbnb:
1- اكتشف ما إذا كنت بحاجة إلى إذن
2- ابحث عن مساحتك الخاصة وحضرها
3- تحديد السعر الخاص بك
4- سلّط الضوء على ما يميز مساحتك
في النهاية سيتم تقييمك بناءً على الخبرة الشاملة والدقة والنظافة والموقع والقيمة ووسائل الراحة. يمكن أن تساعدك التقييمات الجيدة في الارتقاء في تصنيفات البحث على Airbnb، كما أن احتلالك مرتبة عالية في تصنيفات البحث يعني أنك ستظهر في كثير من الأحيان في نتائج بحث الأشخاص، مما قد يؤدي إلى المزيد من الحجوزات.
