كشف المستثمر المثير للجدل روبرت كيوساكي، مؤلف كتاب «الأب الغني والأب الفقير»، أنه يمتلك 15 ألف منزل جميعها مؤجرة، موضحًا أن استراتيجيته تقوم على استخدام القروض لتمويل شراء العقارات.
وأوضح كيوساكي، في مقابلة سابقة مع صانع المحتوى المالي شاران هيغدي (Finance With Sharan)، أن الاعتماد على التمويل بالدين يمنحه أيضًا مزايا ضريبية، إذ تسمح القوانين في بعض الحالات بخصم فوائد القروض وبعض النفقات المرتبطة بالعقار، مثل الصيانة والتأمين، عند احتساب الدخل الخاضع للضريبة.
وأكد أن هذه الاستراتيجية تتطلب دراسة الأسواق وفهم القوانين المحلية والاستعانة بخبراء، مشيرًا إلى أن اختيار موقع الاستثمار والقوانين المنظمة له يعدان جزءًا أساسيًا من نجاح الاستثمار العقاري.
