إذا كنت تبحث عن أفكار لتحقيق الدخل السلبي، فقد تعتقد أن المفهوم بأكمله أسطورة، لا توجد طريقة يمكنك من خلالها كسب المال دون جهد. هذا هو السبب وراء البحث عن الدخل السلبي بشكل كبير ، ولكن غالبًا ما يساء فهمه.
الحقيقة هي أن تدفقات الدخل السلبي تتطلب استثمارًا مقدمًا والكثير من التركيز والاهتمام الكبير في البداية. بعد مرور بعض الوقت والعمل الجاد، تبدأ تدفقات الدخل هذه في النمو وتكون قادرة على الحفاظ على نفسها، مما يوفر لك عائدًا ثابتًا دون بذل الكثير من الجهد.
ما هو الدخل السلبي؟
قبل استعراض عدد من أفكار الدخل السلبي، من الممكن تعريفه، بأنه طريقة لتوليد الدخل عبر استثمار إما وقتك أو أموالك. تتطلب معظم فرص الدخل السلبي مزيجًا من الاثنين.
على سبيل المثال، يمكنك استثمار وقتك في إنشاء أغنية أو صورة يمكنك بيعها وكسب الإيرادات منها. أو إذا كان لديك مال، يمكنك شراء أسهم أو عقارات والحصول على دخل منها.
في النهج المركب، يمكنك شراء عقار، واستثمار وقتك ومالك في صيانته، ثم تأجيره للحصول على دخل سلبي أعلى.
اقرأ أيضاً.. اعمل أقل واكسب المزيد.. 6 طرق إلى الدخل السلبي
ما يجب معرفته قبل التفكير في الدخل السلبي
تدفقات الدخل السلبي سوف تساعدك على التخلص من الديون، أو تحقيق الاستقلال المالي في أقرب وقت. ولكن إذا كنت تريد البدء في كسب الدخل السلبي، فإليك ما يجب أن تعرفه أولاً.
قبل أن ندخل في أفكار الدخل السلبي، أعتقد أنه من الجيد توضيح بعض المفاهيم الخاطئة أولاً. على الرغم من أن كلمة سلبي تجعل الأمر يبدو وكأنك لا تفعل شيئًا لتحقيق الدخل، فهذا ليس صحيحًا. ستتطلب جميع تدفقات الدخل السلبي واحدًا على الأقل من العنصرين التاليين:
1) استثمار نقدي مقدمًا أو
2) استثمار الوقت مقدما
لا يمكنك كسب الدخل المتبقي دون أن تكون مستعدًا لتوفير واحد على الأقل من هذين الأمرين. لأنه من المهم أن تتذكر ما هو الدخل السلبي ليس كذلك. الدخل السلبي ليس عملك ، وليس العمل المستقل، أو العمل عبر الإنترنت. الدخل السلبي هو فعل شيء ما مرة واحدة ، ثم كسب المكافآت منه في المستقبل.
اقرأ أيضاً.. زيادة الدخل: 8 أعمال يمكنك القيام بها من المنزل
أفكار لتحقيق الدخل السلبي
هناك العديد من الطرق المختلفة لتوليد الدخل السلبي وتغيير مستقبلك المالي. سواء كنت تتطلع إلى كسب 1000 دولار إضافي شهريًا، أو التوقف عن العمل بدوام كامل واستبدال الدخل السلبي براتبك الحالي، فإن أفكار الدخل السلبي المختلفة تتطلب مستويات مختلفة من العمل والوقت.
العمل المسبق مطلوب، لذلك لا تتوقع أن تصبح ثريًا بين عشية وضحاها، ولكن مع وجود خطة جاهزة ودافع قوي مناسب، يمكنك رؤية النجاح في وقت أقرب بكثير مما تعتقد. هيا بنا نبدأ.
1. توزيعات أرباح الأسهم: تعد توزيعات أرباح الأسهم أحد أبرز طرق الدخل السلبي، فإذا كنت تستثمر أموالك باستمرار في الأسهم، فيمكنك جمع دخل تراكمي جيد بمرور الوقت. لكن سيتعين عليك قبلها إجراء البحث اللازم للعثور على أسهم جيدة، واستثمار مبلغ كبير من المال للحصول في مقابلها على أرباح كبيرة، بالإضافة إلى البحث عن الشركات التي لها تاريخ في مدفوعات أرباح ثابتة، وتنويع محفظتك لتقليل المخاطر.
2. تأجير العقارات: يضمن العقار المؤجر تدفق نقدي ووسيلة رائعة لتحقيق دخل شهري، ومع ذلك هناك طرق سهلة للاستثمار في العقارات المؤجرة، وذلك من خلال الاستثمار في العقارات المستأجرة عبر منصات الاستثمار على الإنترنت والتي تتيح لك الاستثمار بالشراكة في العقارات السكنية أو التجارية الكبيرة.
وللاستفادة الحقيقية ليكون الدخل سلبيًا حقًا، يجب اختيار اختر العقارات في المناطق ذات الطلب المرتفع.
اقرأ أيضاً.. لا تشعر بخيبة أمل.. إليك 7 طرق لمضاعفة الدخل!
3. الاستثمار في تأجير الأراضي الزراعية: الأراضي الزراعية ليست مثيرة للاهتمام فيما يتعلق بالاستثمار، إذ ينظر إلى هذا النوع من الاستثمار على أنه بطيء وثابت، لكن بالنظر إلى الاستثمارات الأخرى يعد الاستثمار في الأراضي الزراعية أقل تقلبًا بكثير.
ويمكن جني الكثير من الفوائد من تأجير الأراضي الزراعية: دخل إيجار ثابت، ويتحمل الفرد الحد الأدنى من المسؤوليات الإدارية.
4. الاستثمار التلقائي في سوق الأوراق المالية: إذا لم تكن مهتمًا باختيار الأسهم التي تدفع أرباحًا، فلا تزال هناك طرق للاستثمار السلبي في سوق الأسهم. يمكنك الاستثمار تلقائيًا بطرق مختلفة من خلال ما يسمى مستشار الروبوت أو المستشار الآلي.
المستشار الآلي هو مثل ما يبدو عليه – مستشار مالي آلي. تقضي حوالي 10 دقائق في الإجابة على بعض الأسئلة وإعداد حسابك ، وسيبدأ في تقديم النصائح إليك فيما يتعلق بأفضل خيارات الاستثمار في الأسهم.
5. استثمر في صندوق استثمار عقاري: إذا كنت مهتمًا بالاستثمار المباشر في العقارات، أو ربما لم تكن مستثمرًا معتمدًا بعد ، فلا بأس بذلك. لا يزال بإمكانك الاستفادة من العقارات في استثماراتك من خلال صناديق الاستثمار العقاري.
هذه هي أدوات الاستثمار التي تحتفظ بممتلكات داخلها – ويمكنك كمالك الاستفادة من المكاسب أو إعادة التمويل أو البيع أو الدخل (أو الخسارة) على العقار.
6. الاستثمار في الأعمال التجارية: هناك طريقة أخرى لتوليد الدخل السلبي وهي الاستثمار، وأن تكون شريكًا صامتًا في الأعمال التجارية. هذا أمر محفوف بالمخاطر، ولكن مع المخاطرة تأتي احتمالية تحقيق عوائد عالية. على سبيل المثال، منذ عدة سنوات، كانت شركة النقل الذكي العالمية أوبر تبحث عن مستثمرين من القطاع الخاص للاستثمار في شركاتهم. اليوم، تبلغ قيمتها المليارات – لكنك كمستثمر لن تجني هذه الفوائد إلا إذا تم طرحها للاكتتاب العام أو تم الاستحواذ عليها. لذلك، هذا محفوف بالمخاطر.
اقرأ أيضاً.. 10 نصائح ذهبية عند الاستثمار من أجل الحرية المالية.. تعرّف إليها
ولكن هناك طرق لتقليل المخاطر. على سبيل المثال، يمكنك استثمار مبالغ صغيرة في العديد من الشركات من خلال إقراضها المال في شكل سندات صغيرة. هناك الآن أدوات متاحة حيث يمكنك إقراض الأموال إلى شركة والحصول على عائد قوي مقابل القيام بذلك!
7. قروض الأعمال الصغيرة: النسبة المئوية هي شركة تسمح لك بإقراض الشركات بطرق مختلفة. إنهم سوق للإقراض، ويقدمون قروضًا تجارية وقروضًا مستحقة الدفع وغير ذلك. يجب أن تكون مستثمرًا محترفًا، ولكن إذا كنت تبحث عن المزيد من المخاطر والمكاسب، فقد يكون هذا خيارًا.
8. الإقراض من نظير إلى نظير: إقراض P2P هو ممارسة إقراض الأموال للمقترضين غير المؤهلين عادةً للحصول على قروض تقليدية. بصفتك المُقرض، لديك القدرة على اختيار المقترضين وتكون قادرًا على توزيع مبلغ الاستثمار الخاص بك للتخفيف من المخاطر.
توفر العديد من المنصات الوسيطة عبر الإنترنت هذا النوع من الإقراض، إذ تكون وسيطة بين المقرض والمقترض وتحصل على نسبتها المئوية. ما هو رائع في هذا هو أنك تقرض أموالك ببساطة، وستسترد رأس المال والفائدة على هذا القرض.
