يزداد معدل الاستثمار العقاري في الميتافيرس، بينما لا يزال الميتافيرس مفهومًا جديدًا نوعًا ما في الساحة العالمية وفي طور التوسع والتقدم، ومع ذلك يسارع الأفراد إلى اقتناء قطعة أرض افتراضية أو منزل أو موقع في الميتافيرس تماشيًا مع هذه الظاهرة التكنولوجية الرقمية الرائدة.
ويتم إنفاق ملايين الدولارات لامتلاك عقار غير ملموس في واقع بعيد عن الحقيقة. فما أهمية شراء العقار في الميتافرس عن عالمنا؟ وما الفرق بين شراء العقار الافتراضي والعقار الحقيقي؟
أهمية العقارات في الميتافيرس
تمنح العقارات في الميتافيرس، مستخدمي العالم الافتراضي مكانًا للتواصل عبر الإنترنت مع أشخاص آخرين. وقد يستطيع الفرد استعمال قطعة أرض في الميتافيرس، بغرض اللعب أو التواصل أو حتى جني العوائد والمكاسب المالية في محفظاتهم الرقمية، وفقًا لموقع ساندبوكس (Sandbox).
كما يمكن للعلامات التجارية الكبيرة التي قررت الولوج إلى عالم الميتافيرس، شراء الأراضي لبناء متاجر افتراضية أو معارض لإطلاق منتجاتها وخدماتها بكل سهولة، وتوفير تجربة فريدة من نوعها للعملاء المهتمين.
أما فيما يخص المستثمرين العقاريين، فكما هو الحال في العالم الحقيقي، توفر هذه القطع من الأراضي الرقمية فرصة مربحة لتوسيع أعمالهم ومشاريعهم وبالتالي كسب أموال طائلة. إذ يمكن بناء عقارات الميتافيرس وتحسينها وتأجيرها وحتى بيعها.
ما هو الفرق بين العقارات في الميتافيرس والعالم الحقيقي؟
الفروق الأساسية بين العقارات في الميتافيرس، والعالم الحقيقي تكمن في ثلاث عناصر.
1. الطبيعة المادية والرقمية
العنصر الأول الذي يميز بين الأراضي الرقمية والحقيقية يكمن في الطبيعة الرقمية للأراضي في العالم الافتراضي فهي على عكس الأراضي في العالم الحقيقي غير ملموسة ومرتبطة بأنظمة البرمجة والتكنولوجيا.
2. القبول
لايزال النظام البيئي للعقارات الافتراضية في المراحل التطويرية الأولى لذلك هناك كثير من الناس لم يتقبلها ويرى أنها أعمال إحتيالية. في المقابل تعتبر العقارات في العالم الحقيقي من أهم أنواع الإستثمارات باعتبارها وسيلة للتحوط ضد التضخم ولتنويع المحفظة الاستثمارية.
3. إثبات الملكية
يتم إثبات ملكية العقارات الافتراضية من خلال الحصول على رموز غير القابلة للاستبدال أو ما يسمى الـNFT في حين أن إثبات ملكية العقارات في العالم الحقيقي تتم من خلال التسجيل الرسمي والمادي في الدوائر الحكومية المتخصصة.
4. وسيلة الدفع
يتم دفع ثمن الأراضي الافتراضية من خلال العملات المشفرة بينما يتم دفع ثمن العقارات في العالم الحقيقي من خلال العملات النقدية أو الفيات.
5. الولوج
يمكن للأفراد التجول على الأراضي الافتراضية من خلال الأفاتارز الخاصة بهم ومن خلال استخدام الأجهزة الإلكترونية المتاحة بينما لا يتطلب التجول على الأراضي في العالم الحقيقي سوى الحضور الجسدي.
