تطبيق Airbnb.. يميل المسافر إلى حجز غرفة أو شقة عبر تطبيق Airbnb عوضًا عن النزول في فنادق المدينة في فصل الصيف وتكاثر العطلات والتجوال حول العالم واستكشاف مدن وبلدان جديدة. ولا شك في أن أصحاب البيوت المؤجرة يستفيدون وبشكل كبير من الرحلات السياحية في المواسم المعنية.
ولكن الأمر لا يتوقف عند هذا الحد. إذ أصبح بإمكان أصحاب أعمال كسب أموال طائلة عبر تطبيق Airbnb من دون امتلاك أي عقار للإيجار. فأشارت البيانات عبر الإنترنت إلى أن هؤلاء تمكنوا من جني ما يقارب 100,000 دولار سنويًا. وانطلاقًا من هذه الحقيقة الإيجابية، أصبح بإمكان الفرد تحقيق الأرباح على هذه المنصة من دون الحاجة إلى عقار تمتلكه أو رأس مال كبير للشروع بهذه الرحلة الشيقة. فما هي إذًا أهم الخطوات الذكية والمبتكرة لجمع الثروة والدخول إلى عالم التأجير أثناء العطلات؟
اقرأ أيضًا.. كيف تجني المال عبر Airbnb؟
1 – مراجحة تأجير تطبيق Airbnb
تعتمد هذه الخطوة على استئجار عقار ما بغرض تأجيره مرة أخرى في مواقع تأجير العطلات. وللاستفادة من هذه الاستراتيجية وتحقيق الربح المراد، لا بد أن يكون العائد الذي يحصل عليه الفرد عند تأجير العقار للمسافرين أعلى من قيمة الإيجار الأصلية والنفقات التي يدفعها المستثمر.
ولا بد الإشارة إلى أن بعض المدن أو الدول تمنع هذا النوع من المراجحة، لذلك، يجب على صاحب العمل التأكد من الشروط والقواعد السائدة في المكان المعني. هذا ويتوجب على الفرد الحصول على إذن من صاحب العقار قبل تأجير المكان الذي سيستأجره منه. وفي حال انتهك المستأجر شروط العقد أو الاتفاق، قد يتعرض هذا الأخير لخطر الإخلاء.
وتختلف نسبة الأرباح التي يحققها الفرد من هذه الطريقة وذلك جراء اختلاف موقع العقار ومساحته.
2 – إدارة الإيجار قصير الأجل
لكسب المال بشكل مباشر وسريع، يمكن للفرد أن يصبح مديرًا لعقار ما. فمع توسع مجال تأجير البيوت والعقارات خلال الإجازات، زاد الطلب على مدراء إيجار العقارات قصيرة الأجل. فلا شك في أن هذا المنصب أو الوظيفة الجديدة تمتاز بمرونة عالية من حيث وقت العمل ما يعطي حرية أكبر للمدير. وكثيرة هي مهام هذا الأخير لتشمل إدارة حاجات أصحاب العقارات، وتأكيد الحجوزات، والتواصل مع الزوار، والإشراف على عملية تسجيل الدخول، بالإضافة إلى التسويق وتنظيم مهام التنظيف والصيانة.
اقرأ أيضًا.. أنواع الاستثمار العقاري وكيفية تجنب المخاطر
3 – الاستضافة المشتركة لمضيف الـAirbnb
يتولى المضيف المشارك لمضيف الـAirbnb واجبات مماثلة لتلك المتوقعة من مدير الإيجار قصير الأجل. ويقع الاختلاف الأكبر في طبيعة المركز الذي يشغله كل واحد، إذ ينظر إلى المضيف المشارك على أنه مساعد للمضيف الأصلي عوضًا عن كونه مديرًا.
4 – الانضمام إلى وكالة تأجير الإجازات
في حال عدم رغبة الفرد في البدء من نقطة الصفر، يمكنه الاتجاه نحو الانضمام إلى وكالة تأجير الإجازات بغرض كسب الأموال على تطبيق Airbnb. فمقابل دفع رسوم معينة، قد يحصل مدراء العقارات المحليين على ترخيص خاص من مالك الوكالة الحالية بهدف استخدام موارده وبيع خدماته تحت اسم علامته التجارية.
اقرأ أيضًا.. مستثمرون قادهم الاستثمار العقاري إلى الحرية المالية
5 – التحول إلى مستشار في تطبيق Airbnb
مع وجود الخبرة الكافية في إدارة إيجارات تطبيق Airbnb، يمكن للفرد أن يتوجه إلى التحول إلى مستشار فيها رغبة بمساعدة رواد الأعمال على النمو. ويتوجب على المستشار إذًا مساعدة المضيفين على رفع نسبة الحجوزات وتحسين ترتيبهم ناهيك عن بيع وشراء إيجارات قصيرة الأجل. هذا ومن المتوقع أن يحدد المستشار الناجح الخلية الهدف لجني الأرباح، وذلك عبر إجراء الأبحاث والحفاظ على المهارات الخاصة.
6 – إنشاء خدمة تنظيف في تطبيق Airbnb
قد تكون هذه الفكرة المبتكرة خطوة إضافية لكسب أرباح طائلة من دون الحاجة إلى امتلاك عقار ما. فعادة ما يستعين المضيف بخدمات خارجية لإتمام المهام المطلوبة. قبل الشروع في هذا الطريق، لا بد للفرد أن يجري بحثًا مفصلًا للاطلاع على مجال خدمات التنظيف والشركات المنافسة بهدف توفير خدمات فريدة ومغرية.
اختلفت أشكال كسب المال وتحقيق الثروات في عالم متغير ومتطور. وكثيرة هي الاستراتيجيات المعتمدة في صناعة إيجار العقارات في الإجازات للاستفادة المادية.
